Калькулятор земельного налога

Расчет земельного налога для фермеров

Земельный налог

Рассчитайте налог на сельскохозяйственные угодья с учётом региона и качества почвы.

Применяются коэффициенты по типу земли и форме хозяйствования.

Параметры участка

100 га
1 га1000 га
га

Оценка качества почвы (указана в документах на землю)

Льготы для КХ

Сниженная ставка налога
Упрощённая отчётность
Отсрочка платежа
Освобождение новых земель

Результаты расчета

Сводка расчёта

Площадь: 100 га
Регион: Алматинская область
Тип земли: Орошаемая пашня
Бонитет: 50 баллов
Тип хозяйства: Крестьянское хозяйство
Базовая ставка2 941 ₸
Коэффициент качества×1
Коэффициент местоположения×1
Коэффициент типа хозяйства×0.5
Налог за гектар1 471 ₸
Общий налог
147 050 ₸
за указанную площадь

Экономия с льготами

Применены льготы для крестьянских хозяйств

Ставки земельного налога по регионам

РегионОрошаемаяБогарнаяПастбищеСенокос
Алматинская область0.68 МРП (2 941 ₸)0.45 МРП (1 946,25 ₸)0.15 МРП (648,75 ₸)0.25 МРП (1 081,25 ₸)
Жамбылская область0.65 МРП (2 811,25 ₸)0.42 МРП (1 816,5 ₸)0.12 МРП (519 ₸)0.22 МРП (951,5 ₸)
Туркестанская область0.70 МРП (3 027,5 ₸)0.48 МРП (2 076 ₸)0.18 МРП (778,5 ₸)0.28 МРП (1 211 ₸)
Кызылординская область0.72 МРП (3 114 ₸)0.50 МРП (2 162,5 ₸)0.20 МРП (865 ₸)0.30 МРП (1 297,5 ₸)
Актюбинская область0.60 МРП (2 595 ₸)0.38 МРП (1 643,5 ₸)0.10 МРП (432,5 ₸)0.18 МРП (778,5 ₸)
ЗКО0.58 МРП (2 508,5 ₸)0.35 МРП (1 513,75 ₸)0.08 МРП (346 ₸)0.15 МРП (648,75 ₸)
СКО0.55 МРП (2 378,75 ₸)0.40 МРП (1 730 ₸)0.12 МРП (519 ₸)0.20 МРП (865 ₸)
Костанайская область0.52 МРП (2 249 ₸)0.38 МРП (1 643,5 ₸)0.11 МРП (475,75 ₸)0.19 МРП (821,75 ₸)
Акмолинская область0.50 МРП (2 162,5 ₸)0.35 МРП (1 513,75 ₸)0.10 МРП (432,5 ₸)0.17 МРП (735,25 ₸)
Карагандинская область0.48 МРП (2 076 ₸)0.32 МРП (1 384 ₸)0.09 МРП (389,25 ₸)0.16 МРП (692 ₸)
Павлодарская область0.45 МРП (1 946,25 ₸)0.30 МРП (1 297,5 ₸)0.08 МРП (346 ₸)0.14 МРП (605,5 ₸)
ВКО0.42 МРП (1 816,5 ₸)0.28 МРП (1 211 ₸)0.07 МРП (302,75 ₸)0.13 МРП (562,25 ₸)
Атырауская область0.75 МРП (3 243,75 ₸)0.55 МРП (2 378,75 ₸)0.25 МРП (1 081,25 ₸)0.35 МРП (1 513,75 ₸)
Мангистауская область0.80 МРП (3 460 ₸)0.60 МРП (2 595 ₸)0.30 МРП (1 297,5 ₸)0.40 МРП (1 730 ₸)

Ставки указаны в МРП за 1 гектар
1 МРП = 4 325 ₸ (2026 год)

Шкала бонитета

0-20

Низкий

0.2

Низкоплодородные почвы

21-40

Ниже среднего

0.4

Малоплодородные почвы

41-60

Средний

0.6

Среднеплодородные почвы

61-80

Хороший

0.8

Плодородные почвы

81-100

Отличный

1.0

Высокоплодородные почвы

Примечание

Балл бонитета указан в документах на землю

Преимущества

Упрощенная отчетность

Простой расчет

Льготы фермерам

Сниженные ставки для КХ

Справедливость

Налог зависит от качества земли

Примеры расчета

Пример 1: Крестьянское хозяйство

Параметры::
Площадь
Тип земли
Бонитет
Тип хозяйства
Коэффициенты:
Коэфф. качества
Коэфф. типа
Коэфф. хозяйства
Льготы
Расчет:
Базовая ставка
С коэффициентами
Итого
Выгода::
Экономия
по сравнению с общим режимом

Пример 2: ТОО агрофирма

Параметры::
Площадь
Тип земли
Бонитет
Тип хозяйства
Коэффициенты:
Коэфф. качества
Коэфф. типа
Коэфф. хозяйства
Льготы
Расчет:
Базовая ставка
С коэффициентами
Итого
Выгода::
Экономия
по сравнению с общим режимом

Пример 3: ИП фермер

Параметры::
Площадь
Тип земли
Бонитет
Тип хозяйства
Коэффициенты:
Коэфф. качества
Коэфф. типа
Коэфф. хозяйства
Льготы
Расчет:
Базовая ставка
С коэффициентами
Итого
Выгода::
Экономия
по сравнению с общим режимом

Правовая основа

Плательщики земельного налога:

  • Собственники земельных участков
  • Землепользователи на праве постоянного пользования
  • Арендаторы государственных земель
  • Крестьянские и фермерские хозяйства

Единый налог заменяет:

  • Индивидуальный подоходный налог
  • Налог на имущество
  • Земельный налог
  • Налог на транспорт
  • Социальный налог

Условия применения единого налога:

Регистрация как КХ или ИП

Сельхозпроизводство как основной вид деятельности

Доход от сельхозпроизводства более 70%

Подача декларации до 31 марта

Оплата до 1 ноября

Советы по оптимизации налогов

Как снизить налоговую нагрузку:

Оформите статус крестьянского хозяйства (КХ)
Используйте единый земельный налог вместо общего режима
Следите за переоценкой кадастровой стоимости
Подавайте документы на льготы до начала налогового периода

Правильный учёт:

Ведите раздельный учёт по типам угодий
Фиксируйте все затраты на улучшение земли
Сохраняйте документы о качестве почвы
Своевременно обновляйте данные кадастра

Государственная поддержка

КХ и ИП в сельском хозяйстве могут получить субсидии и гранты через Аграрную кредитную корпорацию

Региональные особенности

Зерновые регионы:

Костанайская область — зерновой пояс
СКО — рапс и подсолнечник
Акмолинская — пшеница твёрдых сортов
Алматинская — овощи и фрукты
Туркестан — хлопок и бахчевые

Животноводческие регионы:

Мангистау — верблюдоводство
Атырау — овцеводство
Кызылорда — рисоводство
Жамбыл — коневодство
Актобе — мясное скотоводство

Часто задаваемые вопросы

Площадь × базовая ставка × коэффициент бонитета × коэффициент типа хозяйства.
КХ платят 0.1% от кадастровой стоимости, ТОО — 0.5%.
До 1 ноября текущего года.
Оценка качества почвы по 100-балльной шкале.
В кадастровой палате или на eGov.kz.
Арнур Еркенбаев

Экспертное участие

В создании калькуляторов принимал участие Арнур Еркенбаев — эксперт по финансам и кредитованию портала Zanimaem.kz. Благодаря его экспертизе все формулы расчетов и рекомендации соответствуют реальной практике банковского сектора Казахстана.