Деректер 2026 жылға өзекті

Несиені қайта қаржыландыру калькуляторы

Төмен пайыздық мөлшерлеме бойынша қайта несиелеуден пайданы есептеу

Қысқаша жауап

Қайта қаржыландыру жаңа мөлшерлеме қазіргіден кемінде 2-3% төмен болса тиімді. Қалған мерзімді ескеріңіз: қысқа мерзімде үнем ресімдеу комиссияларын жабуы мүмкін.

Ағымдағы несие

₸

Несие бойынша ағымдағы қалдық

%

Сіздің ағымдағы пайыздық мөлшерлемеңіз

ай

Қанша ай төлеу қалды

Жаңа несие

%

Қайта қаржыландыру кезіндегі мөлшерлеме

ай

Жаңа несиенің ай бойынша мерзімі

₸

Комиссиялар, сақтандыру, бағалау

Қайта қаржыландыру тиімді!

Таза пайда
+944 694 ₸
Төлемнің өзгеруі
-15 745 ₸
Өтелу мерзімі
Бірден

Ағымдағы несие

Айлық төлем126 967 ₸
Жалпы төлем сомасы7 618 028 ₸
Пайыздық артық төлем2 618 028 ₸

Жаңа несие

Айлық төлем111 222 ₸
Жалпы төлем сомасы6 673 334 ₸
Пайыздық артық төлем1 673 334 ₸
Қайта қаржыландыру шығындары0 ₸

Қайта қаржыландыруға арналған банктер

Halyk Bank

Қайта қаржыландыру17,5–33% (ЖТСМ 28,7–45,89%)
Комиссия4%-дан немесе сақтандырумен 0%
ҚР ең ірі банкі

Forte Bank

Қайта қаржыландыру17–37,9% (ЖТСМ 18,7–46%)
Комиссия0%
Жеке шарттар

Маңызды: Шарттар өзгеруі мүмкін. Банктен нақтылаңыз.

Қайта қаржыландыру тиімді болғанда

Қайта қаржыландыру тиімді

Мөлшерлеме 2+ пайыздық пунктке төмендеді
Төлеуге 5 жылдан астам қалды
Несиелік тарих жақсарды
Қосымша кепіл бар
Несие валютасын өзгерткіңіз келеді

Қайта қаржыландыру тиімсіз

Өтеуге 3 жылдан аз қалды
Шығындар үнемнен асады
Несиелік тарих нашарлады
Мерзімінен бұрын өтеуді жоспарлайсыз
Мөлшерлемелер арасындағы айырма аз

Қайта қаржыландыру шығындары

Типтік шығындар

Беру комиссиясысомадан 0–4% (немесе комиссияның орнына сақтандыру)
Жылжымайтын мүлікті бағалау25 000–50 000 ₸
Кепілді сақтандыружылына 0,3-0,5%
Нотариалды қызметтер15 000–25 000 ₸
Кепілді тіркеу10 000–15 000 ₸

Қажетті құжаттар

Жеке басты куәландыратын құжат
6 айға табыс туралы анықтама
Жылжымайтын мүлік құжаттары
Ағымдағы банктен қарыз қалдығы туралы анықтама
Жұбайының келісімі (бар болса)
ҚК

Қаржылық кеңесшінің кеңесі

Қайта қаржыландырудан бұрын барлық комиссиялар мен сақтандыруларды қоса толық қайта ресімдеу құнын есептеңіз. Қалған мерзім бойынша жалпы үнемдеу қайта ресімдеу шығындарынан кемінде 1,5-2 есе асып түссе, қайта қаржыландыру тиімді.

Есептеу мысалдары

Ипотека 20 млн 18%-бен → 14%

Қалдық 15 млн, 15 жыл қалды.

Үнем: ~7,5 млн ₸
  • • Ескі төлем: ~241 600 ₸
  • • Жаңа: ~199 800 ₸
  • • Айырма ~41 800 × 180 ай, комиссияларсыз
Тұтынушылық несие 3 млн 25%-бен → 18%

Қалдық 2 млн, 3 жыл қалды.

Үнем: ~260 000 ₸
  • • Жаңа төлем: ~79 500 орнына ~72 300/ай
  • • Айырма ~7 200 × 36 ай
Тиімсіз қайта қаржыландыру

Кішкентай қалдық 500 мың, соңына дейін 1 жыл.

Үнем теріс
  • • Мөлшерлемеден үнем небәрі ~20 000 ₸ (25% → 18%)
  • • Комиссиялар мен сақтандыру оны жабады
1

Қарыз қалдығын есептейміз

Қайта қаржыландыру күніндегі қарыздың нақты сомасы — банк анықтамасы бойынша. Жеке тұлғаның қарызын мерзімінен бұрын өтегені үшін айыппұл мен комиссия жоқ (Банктер туралы № 258-VIII заңның 53-бабы 7-т.).

2

Ағымдағы несие бойынша артық төлемді есептейміз

Қайта қаржыландырмаған жағдайда қанша пайыз төлеу қалғаны.

Ағымдағы_артық_төлем = Σ(Төлем_i) − Қалдық
3

Жаңа несие бойынша артық төлемді есептейміз

Жаңа мөлшерлеме, мерзім және барлық комиссияларды (беру, сақтандыру, бағалау) ескере отырып.

Жаңа_артық_төлем = (Төлем_жаңа × Ай_жаңа) − Қалдық
4

Пайда = айырма − шығындар

Үнемделген сома қайта ресімдеу комиссиясы мен сақтандырудан көп болса — тиімді. Қарыз қалдығы аз болғанда көбіне тиімсіз. Жаңа мерзім ұзағырақ болса, мөлшерлеме төмен болса да артық төлем өсуі мүмкін — әділ салыстыру үшін сол мерзімді қойыңыз.

Пайда = Ағымдағы_артық_төлем − Жаңа_артық_төлем − Шығындар

Жиі қойылатын сұрақтар

Ескі несиені неғұрлым тиімді шарттармен жаңамен өтеу.
Жаңа ставка 2+ пайыздық пунктке төмен болғанда.
Ресімдеу комиссиясы, кепілді бағалау, сақтандыру.
Иә, бұл қайта қаржыландырудың ең танымал түрі.
Жоқ, егер төлемдер уақытылы жасалса.

Бұл қаржылық ұсыныс емес. Қаржылық шешімдер қабылдамас бұрын банкпен және тәуелсіз қаржы кеңесшісімен ақылдасыңыз.

Арнур Еркенбаев

Сарапшы қатысуы

Калькуляторларды жасауға қатысқан Арнур Еркенбаев — қаржы және несиелеу сарапшысы, портал Zanimaem.kz. Оның тәжірибесінің арқасында барлық есептеу формулалары мен ұсыныстар Қазақстан банк секторының нақты тәжірибесіне сәйкес келеді.

Жаңартылды: 26 қазан 2026