Калькулятор Отбасы банк
Ипотечные программы — Баспана Хит, 7-20-25, Баспана Жас, Отау
Расчёт носит справочный характер. Точные условия зависят от вашей кредитной истории, наличия депозита в Отбасы банке и одобрения банком. Проконсультируйтесь с менеджером.
Параметры
25 млн
5 млн80 млн
₸
20%
0%80%
20 лет
1 лет25 лет
Результат расчёта
Условия программы соблюдены
Ежемесячный платёж131 991 ₸
Первоначальный взнос5 000 000 ₸
Сумма кредита20 000 000 ₸
Ставка5% годовых
Всего выплат31 677 840 ₸
Переплата11 677 840 ₸
Необходимый доход
DTI ≤ 50%
Часто задаваемые вопросы
Баспана Хит — основная программа (5%, от 20% взнос, до 30 млн). 7-20-25 — для тех, кто не участвовал ранее (7%, 20%, до 25 млн). Баспана Жас — для молодых семей до 35 лет (2%, от 10%, до 18 млн). Отау — для обмена жилья с доплатой (5%, от 50%, до 45 млн).
Для участия в программе Баспана Хит необходимо иметь жилищные сбережения в Отбасы банке не менее 50% от стоимости жилья ИЛИ первоначальный взнос от 20%. Минимальный срок сбережений — 3 года. Чем больше депозит и срок — тем выше приоритет в очереди.
Банк оценивает DTI (долговую нагрузку) — ежемесячный платёж не должен превышать 50% дохода семьи. Для ипотеки в 20 млн на 20 лет под 5% ежемесячный платёж составит ~132 000 ₸, значит семейный доход должен быть от 264 000 ₸.
Да, по всем программам Отбасы банка допускается досрочное погашение без штрафов и комиссий. Можно погашать частично (уменьшая срок или платёж) или полностью. Рекомендуется направлять все бонусы и премии на досрочное погашение.
Баспана Жас — льготная ипотека для молодых семей, где обоим супругам до 35 лет. Ставка 2% годовых (самая низкая), первоначальный взнос от 10%, максимальная сумма 18 млн ₸. Необходимо иметь депозит в Отбасы банке не менее 3 лет. Квоты ограничены.
Экспертное участие
В создании калькуляторов принимал участие Арнур Еркенбаев — эксперт по финансам и кредитованию портала Zanimaem.kz. Благодаря его экспертизе все формулы расчетов и рекомендации соответствуют реальной практике банковского сектора Казахстана.