Отбасы Банк калькуляторы

«7-20-25» — Қазақстан тұрақтылық қорының ипотекасы: мөлшерлеме 7%, бастапқы жарна 20%-дан, мерзімі 25 жылға дейін, тек бастапқы тұрғын үй, құн шегі Астана, Алматы, Ақтау, Атырау және Шымкентте 30 млн ₸ (Қарағандыда 25 млн, қалған өңірлерде 20 млн). «Наурыз» — Отбасы банктің бағдарламасы: кәдімгі кезектегілерге 9%, әлеуметтік осалдарға 7%, жарна 20%-дан (чистовой әрлеудегі бастапқы тұрғын үйге 10%), мерзімі 19 жылға дейін, қарыз шегі 36 млн ₸ (Астана/Алматы) немесе 30 млн (өңірлер). Отбасы банкте депозит және отбасында соңғы 5 жыл тұрғын үйдің болмауын талап етеді.

«Наурыз» — тұрақты өнім емес, өтінімдерді мерзімді науқандармен қабылдайтын бағдарлама (2026 жылы іріктеу көктемде өтті). Отбасы банк hcsbk.kz сайтында қатысушылар тізімін жариялайды, содан кейін іріктелген салымшылар белгіленген уақытта несие өтінімін береді. Міндетті шарттар: ҚР азаматтығы, жасы 18–63, Отбасы банкте 2 млн ₸-ден депозит және қатысушы мен отбасы мүшелерінде соңғы 5 жыл тұрғын үйдің болмауы. Соманың 50%-ын жинағаннан кейін мөлшерлеме 3,5–5%-ға дейін төмендейді.

«Отау» — Отбасы банктің тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі арқылы ипотекасы. Жылдық мөлшерлеме 9%, бастапқы жарна 20%-дан, мерзімі 19 жылға дейін, қарыз шегі Астана мен Алматы үшін 36 млн ₸ (басқа өңірлер үшін 30 млн ₸). «Наурыздан» айырмашылығы — үнемі қолжетімді, бірақ банкте жинақ базасын талап етеді.

Жинақ базасы — белгілі бір мерзімде (әдетте 3 жыл) Отбасы Банктің тұрғын үй салымында жинаған сомаңыз. Жинақ базасы мен бағалау көрсеткіші неғұрлым жоғары болса, жеңілдікті бағдарлама бойынша қарыз алу мүмкіндігі соғұрлым жоғары және бастапқы жарна соғұрлым аз болады.

Банк қарыз ауыртпалығының коэффициентіне (DTI) — салықтар мен міндетті төлемдерден кейінгі ай сайынғы табыстың 50%-ынан аспайтын мөлшерге бағытталған. Егер сіздің таза табысыңыз 400 000 ₸ болса, барлық несие бойынша ай сайынғы төлем 200 000 ₸-ден аспауы керек. Сондай-ақ табыстың тұрақтылығы ескеріледі — кемінде 6 ай ресми жұмыс өтілі.