Деректер 2026 жылға өзекті

Қысқаша жауап

1 бөлмелі пәтер жалдайтын бір адамның шығыны (2026 жылғы күз): Астана ~418 мың ₸/ай, Алматы ~412 мың, Атырау ~354 мың, Шымкент ~277 мың, Семей ~263 мың. Жалдау — krisha.kz медианалары бойынша, азық-түлік — ҰСБ-ның 2026 жылғы II тоқсандағы бір адамға шаққандағы шығын деректері бойынша. Алматыдағы 2 бөлмелі пәтердегі 4 адамдық отбасы — ~979 мың ₸.

Өмір сүру құнын салыстыру

Қазақстанның 10 қаласындағы тұрғын үй, азық-түлік, көлік және кафеге айлық шығындарды салыстырыңыз

Сандар — бағдар: жалдау хабарландырулар бойынша, азық-түлік отбасылардың орташа шығыны бойынша. Нақты шығындар өмір салтына, көліктің бар-жоғына және әдетке байланысты.

Қала 1

Қала 2

Тұрғын үй түрі

Отбасы мөлшері

Алматы vs Астана

Алматы 1,4%-ке арзанырақ

412 000 ₸ vs 418 000 ₸ айына

Алматы

Тұрғын үй жалдау230 000 ₸

Коммуналдық25 000 ₸

Азық-түлік79 000 ₸

Көлік30 000 ₸

Кафе мен мейрамханалар40 000 ₸

Интернет/байланыс8 000 ₸

Айлық жалпы412 000 ₸

Астана

Тұрғын үй жалдау250 000 ₸

Коммуналдық28 000 ₸

Азық-түлік66 000 ₸

Көлік28 000 ₸

Кафе мен мейрамханалар38 000 ₸

Интернет/байланыс8 000 ₸

Айлық жалпы418 000 ₸

Жалдау — krisha.kz хабарландыруларының медианалары (2026 жылғы қыркүйек–қазан), азық-түлік — ҰСБ деректері бойынша 2026 жылғы II тоқсандағы бір адамға шаққандағы азық-түлік шығыны (облыс қалалары үшін — облыс бойынша), қалған баптар — калькулятор бағдары. 1 бөлмелі пәтер жалдайтын бір адамға: Алматы ~412 мың ₸/ай, Астана ~418 мың, Шымкент ~277 мың. Азық-түлік, көлік және кафе отбасы мүшелерінің санына көбейтіледі, жалдау, коммуналдық және байланыс — жоқ.

Сома неден құралады

1 немесе 2 бөлмелі пәтерді жалдау — krisha.kz хабарландыруларының медианалары (2026 жылғы қыркүйек–қазан). Азық-түлік — ҰСБ деректері бойынша 2026 жылғы II тоқсандағы бір адамға шаққандағы азық-түлік шығыны (облыс қалалары үшін — облыс бойынша). Коммуналдық, көлік, кафе, интернет және байланыс — калькулятор бағдары.

Қалалар бойынша (1 адам, 1 бөлмелі пәтер жалдау)

Астана ~418 мың ₸/ай, Алматы ~412 мың, Атырау ~354 мың, Өскемен ~315 мың, Ақтау ~308 мың, Қарағанды ~304 мың, Ақтөбе ~291 мың, Павлодар ~286 мың, Шымкент ~277 мың, Семей ~263 мың.

Отбасы және өз үйі

Азық-түлік, көлік және кафе отбасы мүшелерінің санына көбейтіледі; жалдау, коммуналдық және байланыс пәтерге есептеледі. Өз үйі — жалдаусыз: Алматыда бір адамға ~182 мың ₸, Семейде ~118 мың. Алматыдағы 2 бөлмелі пәтерде тұратын 4 адамдық отбасы — ~979 мың ₸.

Барлығы = Жалдау + Коммуналдық + Байланыс + (Азық-түлік + Көлік + Кафе) × Отбасы мүшелерінің саны

Қалаларды салыстыру

Айырма екінші қаладан есептеледі: (Барлығы₁ − Барлығы₂) / Барлығы₂ × 100%. Қолға алатын табыспен — ЖТС мен зейнетақы жарналарынан кейінгі сомамен салыстырыңыз.

Жиі қойылатын сұрақтар

Калькулятордағы 10 қаланың ішінде ең арзаны — Семей (1 бөлмелі пәтер жалдайтын бір адамға ~263 мың ₸/ай), Шымкент (~277 мың) және Павлодар (~286 мың). Ең қымбаты — Астана (~418 мың) мен Алматы (~412 мың): мұнда 1 бөлмелі пәтерді жалдау 230–250 мың ₸, ал облыс қалаларында 145–200 мың.

Калькулятор бағасы бойынша Алматыда 1 бөлмелі пәтер жалдайтын бір адамға айына қолға шамамен 410 мың ₸ керек, жалдаусыз — шамамен 180 мың. 2 бөлмелі пәтердегі 4 адамдық отбасыға — шамамен 980 мың ₸. Жалдаудың орнына ипотека болса, оның төлемін қойыңыз: ол жалдаудан жоғары да, төмен де болуы мүмкін.

2026 жылғы күздегі krisha.kz медианалары бойынша Астана мен Алматы іс жүзінде бірдей: 1 бөлмелі ~250 және ~230 мың ₸, 2 бөлмелі екі қалада да ~350 мың. Одан кейін Атырау (~200 және ~290 мың). 1 бөлмелі пәтер ең арзан — Семейде, Павлодарда, Шымкентте және Ақтауда, 145–150 мың ₸.

Бірыңғай норма жоқ. ҰСБ-ның 2026 жылғы II тоқсандағы деректері бойынша халықтың ақшалай шығынының шамамен жартысы азық-түлікке кетеді: ел бойынша 50,5%, Алматыда 49%, Астанада 44%, Шымкентте 57%. Орташа алғанда бұл Алматыда бір адамға айына 79 мың ₸, Астанада 66 мың, Шымкентте 52 мың; үйден тыс тамақтануды ҰСБ бөлек, ақылы қызметтерде есептейді.

Калькулятор бағасы бойынша айырма жоқтың қасы: Астанада жалдау Алматы деңгейінде, азық-түлік арзан (ҰСБ бойынша бір адамға 66 мың, Алматыда 79 мың ₸), коммуналдық қымбат. 1 бөлмелі пәтер жалдайтын бір адамға — Астанада ~418 мың ₸, Алматыда ~412 мың. Астананың кемшілігі — қатал климат (қыста −30 °C-қа дейін), таудан алыс; артықшылығы — астананың еңбек нарығы.

Ресми дереккөздер:

ҚР Статистика бюросы Krisha.kz — жылжымайтын мүлік нарығы

Бұл қаржылық ұсыныс емес. Қаржылық шешімдер қабылдамас бұрын банкпен және тәуелсіз қаржы кеңесшісімен ақылдасыңыз.

Сарапшы қатысуы

Калькуляторларды жасауға қатысқан Арнур Еркенбаев — қаржы және несиелеу сарапшысы, портал Zanimaem.kz. Оның тәжірибесінің арқасында барлық есептеу формулалары мен ұсыныстар Қазақстан банк секторының нақты тәжірибесіне сәйкес келеді.

Жаңартылды: 27 қазан 2026

Басқа калькуляторлар

Жалдау бағасы

Жылжымайтын мүлік

Өту

Пәтерді бағалау

Жылжымайтын мүлік

Өту

Жалдамалы қызметкерлер үшін ЖТС калькуляторы

Салық калькуляторлары

Өту

Көлік салығы калькуляторы