Жалдау ақысы калькуляторы

krisha.kz медианалары бойынша (20.09.2026): 1-бөлмелі — айына шамамен 230 мың ₸, 2-бөлмелі — шамамен 350 мың ₸, 3-бөлмелі — шамамен 500 мың ₸. Орталықта (Медеу, Бостандық аудандары) қымбатырақ, шетінде арзанырақ.

Тәулік әдетте 30-ға бөлінген айлық мөлшерлемеден 1,6–2,3 есе қымбат (krisha.kz, 2026 жылғы қазан: Алматыда 2 бөлмелі — тәулігіне 22 000 ₸). Тәуліктік жалдау үнемі басқаруды (тазалау, қоныстандыру) қажет етеді және бос тұрады; айына 13–19 бос емес түнде табыс ұзақ мерзімді жалдаумен теңеседі.

Ірі қалалардағы ұзақ мерзімді жалдау салық пен шығысқа дейін пәтер құнына жылына шамамен 10% береді (ҰСБ, 2026 жылғы қыркүйек: Алматы 10,1%, Астана 10,3%, Шымкент 11,9%). Тәуліктік — жоғары, бірақ бос тұру тәуекелі көп. 2026 жылғы қазанда банк салымдары жылына шамамен 14–17% берді — баламаны ескеріңіз.

Иә. Нұсқалар: 10% ЖТС (жеке тұлғаларға), 4% оңайлатылған режим (ЖК үшін), өзін-өзі жұмыспен қамтығандарға арналған АСР (ЖТС 0% + 4% әлеуметтік төлем, тек тұрғын үйге және айына 300 АЕК-ке дейінгі табыста). Жеке тұлға табысты келесі жылдың 15 қыркүйегіне дейін 270.00 нысанында декларациялайды. Декларация тапсырылмаса — ескерту, қайталанса 15 АЕК (ӘҚБтК 272-бабы), сондай-ақ салық өсімпұлмен қосымша есептеледі.

Кепілақы (1–2 айлық жалдау ақысы), жеке куәлік көшірмесі, мүлікті фотосуретпен қабылдау-тапсыру актісі көрсетілген жазбаша жалдау шартын жасаңыз. Шарт пен төлем растамаларын сақтаңыз — олар декларацияға қажет болады.