ҚР-да жылжымайтын мүлікті сату салығы — пайдадан 10% ЖТС (сату бағасы − сатып алу бағасы). Босату: 1 жылдан астам иеленді ЖӘНЕ жылына 1-ден көп тұрғын үй жоқ. Төлеу мерзімі — келесі жылдың 10 сәуіріне дейін.
Мүлік сату салығы (ЖТС)
Жылжымайтын мүлік пен автомобильді сатудан 10% ЖТС
Тек сату және сатып алу бағасының оң айырмашылығына салық салынады. 1 жылдан астам иелену кезінде — салық жоқ (тұрғын үй үшін), 1 жылдан астам иелену және жалғыз тұрғын үй — салық салынбайды.
Мәміле параметрлері
Құжаттар болмаса — 0 қалдырыңыз
Нәтижелер
Есептеу мысалдары
Иелену мерзімі > 1 жыл, жалғыз мәміле.
- • Босату: >1 жыл + жылына 1 тұрғын үйден аспайды
15 млн-ға алынды, 18 млн-ға сатылды.
- • (18M − 15M) × 10%
- • Босатуға жатпайды (мерзім < 1 жыл)
Екеуі де әрқайсысы 1 млн ₸ пайдамен сатылды.
- • Біріншісі — босатылған
- • Екіншісі — толық салық салынады
Пайданы анықтаймыз
Пайда = Сату бағасы − Сатып алу бағасы. Сатып алу шарты болмаса — сатып алынған жылға қарай бағалау құны алынады.
Пайда = Сату_бағасы − Сатып_алу_бағасыЖТС 10% есептейміз
Пайдаға қолданылады (толық сату бағасына емес).
ЖТС = Пайда × 10%Босату
Босатылады: >1 жыл иеленген ЖӘНЕ жылына 1-ден аспайтын тұрғын жылжымайтын мүлікті сатқан. Бұл әдеттегі мәмілелердің көбін қамтиды.
Мерзімі және декларация тапсыру
Декларацияны келесі жылдың 31 наурызына дейін тапсыру, төлем 10 сәуірге дейін. 240.00 нысаны.
Жиі қойылатын сұрақтар
Ресми дереккөздер:
Есеп анықтамалық сипатта. Салық мөлшерлемелері мен жеңілдіктер өзгеруі мүмкін — ҚР Салық кодексінің ағымдағы редакциясын тексеріңіз және ресми ақпарат үшін ҚМ МКД-ға жүгініңіз.
Сарапшы қатысуы
Калькуляторларды жасауға қатысқан Арнур Еркенбаев — қаржы және несиелеу сарапшысы, портал Zanimaem.kz. Оның тәжірибесінің арқасында барлық есептеу формулалары мен ұсыныстар Қазақстан банк секторының нақты тәжірибесіне сәйкес келеді.