Мүлік салығы калькуляторы
Жеке тұлғалардың мүлік салығын есептеу
Маңызды ескерту
Бұл калькулятор мүлік салығын бағалауды есептейді. Нақты есептеуді салық органдары ресми деректер негізінде жүргізеді.
Аймақтау коэффициенттері мен базалық құн аудандар бойынша әр түрлі болуы мүмкін және жергілікті уәкілетті органдармен белгіленеді.
ҚР-да мүлік салығы = бағалау құны × 0.05-0.5% (құн бойынша прогрессивті шкала). 1 м² базалық құны қалаға және материалға байланысты.
Мүлік параметрлері
Есептеу нәтижелері
Мүлік салығының прогрессивті ставкалары
| Мүлік құны | Салық ставкасы |
|---|---|
| дейін 2 000 000 ₸ | 0.05% |
| жоғары 2 000 000 ₸ дейін 4 000 000 ₸ | 1 000 ₸ + 0.08% |
| жоғары 4 000 000 ₸ дейін 6 000 000 ₸ | 2 600 ₸ + 0.1% |
| жоғары 6 000 000 ₸ дейін 8 000 000 ₸ | 4 600 ₸ + 0.15% |
| жоғары 8 000 000 ₸ дейін 10 000 000 ₸ | 7 600 ₸ + 0.2% |
| жоғары 10 000 000 ₸ дейін 12 000 000 ₸ | 11 600 ₸ + 0.25% |
| жоғары 12 000 000 ₸ дейін 14 000 000 ₸ | 16 600 ₸ + 0.3% |
| жоғары 14 000 000 ₸ дейін 16 000 000 ₸ | 22 600 ₸ + 0.35% |
| жоғары 16 000 000 ₸ дейін 18 000 000 ₸ | 29 600 ₸ + 0.4% |
| жоғары 18 000 000 ₸ дейін 20 000 000 ₸ | 37 600 ₸ + 0.45% |
| жоғары 20 000 000 ₸ дейін 75 000 000 ₸ | 46 600 ₸ + 0.5% |
| жоғары 75 000 000 ₸ дейін 100 000 000 ₸ | 321 600 ₸ + 0.6% |
| жоғары 100 000 000 ₸ дейін 150 000 000 ₸ | 471 600 ₸ + 0.65% |
| жоғары 150 000 000 ₸ дейін 350 000 000 ₸ | 796 600 ₸ + 0.7% |
| жоғары 350 000 000 ₸ дейін 450 000 000 ₸ | 2 196 600 ₸ + 0.75% |
| жоғары 450 000 000 ₸ | 2 946 600 ₸ + 2% |
Жеңілдіктер: салықтан азаматтардың жекелеген санаттары (жасы бойынша зейнеткерлер, I және II топ мүгедектері, ҰОС қатысушылары мен мүгедектері, көп балалы аналар және оларға теңестірілген тұлғалар) ҚР Салық кодексінде белгіленген шектерде босатылады. Тұрғын үй ауданына байланысты босату заңнамада көзделмеген.
Төлем мерзімі: есепті жылдан кейінгі жылдың 1 қазанына дейін.
Есептеу мысалдары
Двухкомнатная квартира 60 м², центр Алматы.
- • Оценка: ~7.2 млн ₸
- • Ставка: 0.05% (по прогрессивной шкале)
Частный дом 150 м², средняя зона Астаны.
- • Оценка: ~12 млн ₸
- • Ставка: 0.08% (2 млн < оценка < 3 млн)
Помещение 100 м², центр города.
- • Оценка: 15 млн ₸
- • Ставка для коммерческой выше
Оценочная стоимость
Базовая стоимость 1 м² × площадь × коэффициент зоны (центр/средний/окраина) × материал × этаж × износ.
Оценка = Базовая_цена_м² × площадь × K_зоны × K_материалаПрогрессивная (маржинальная) ставка
Налог считается по ступеням (ст. 531 НК РК): до 2 млн ₸ — 0.05%. Свыше 2 млн — 1 000 ₸ + 0.08% с превышения. Свыше 4 млн — 2 600 ₸ + 0.1%. Свыше 6 млн — 4 600 ₸ + 0.15%. Свыше 8 млн — 7 600 ₸ + 0.2%. Свыше 10 млн — 11 600 ₸ + 0.25%. Далее ставка растёт до 0.5% (20–75 млн) и выше для дорогой недвижимости.
Льготы
Пенсионеры, инвалиды, многодетные — полное освобождение по 1 объекту. Платится до 1 октября следующего года.
Жиі қойылатын сұрақтар
Ресми дереккөздер:
Структура налога на имущество
Есеп анықтамалық сипатта. Салық мөлшерлемелері мен жеңілдіктер өзгеруі мүмкін — ҚР Салық кодексінің ағымдағы редакциясын тексеріңіз және ресми ақпарат үшін ҚМ МКД-ға жүгініңіз.
Сарапшы қатысуы
Калькуляторларды жасауға қатысқан Арнур Еркенбаев — қаржы және несиелеу сарапшысы, портал Zanimaem.kz. Оның тәжірибесінің арқасында барлық есептеу формулалары мен ұсыныстар Қазақстан банк секторының нақты тәжірибесіне сәйкес келеді.